Продаю коттедж в Чепелево

Продаю коттедж в Московской области, Чеховский район д. Чепелево ул. Симферопольская, д. 36.



Расположение: д. Чепелево ул. Симферопольская, д. 36. Дом расположен в тихом месте: 100 метров до леса, вокруг пруды. При этом вся городская инфраструктура: магазины, школы, сады, поликлиники, торговый центр в пешей доступности. Отличные соседи, живут круглогодично.



Транспортная доступность: Асфальтированный подъезд до участка. 15 минут на автомобиле до центра г. Чехов. 500 метров пешком до остановки автобуса на Москву и Чехов (ходят не реже, чем раз в час ). 40 минут по широкому освещенному бессветофорному Симферопольскому шоссе до МКАД (45 км).



Обратите внимание: добор возможен не только на автомобиле или автобусе, но и на электричке — 15 минут до платформы «Чепелево».



Участок: 12 соток, ровный, правильной формы. По периметру обнесен бетонированным забором из профнастила. Трое ворот (1 с электроприводом), 2 калитки. Ландшафтный дизайн: тропинки выложены плиткой, 2 фонтана, аккуратные грядки, клумбы, газон, цветочная арка, плодовые деревья (яблони, груши, сливы, виноград). Детская площадка, мангал, тандыр, площадка для отдыха, летняя кухня. Дренажная система по всей территории участка, 12-ти метровый колодец в качестве дождеприемника.



Основной дом: 12х9, 6 м, 350 м/кв, 3 этажа. Дом в итальянском стиле с французским балконом. Строительство было начато в 2000 году с нуля. Дом строился и отделывался для себя. Продается с частичной мебелировкой.



• Фундамент ленточный 80х60 см с внутренним утеплением.



• Крыша — андулин.



• Материал стен – пеноблок + утеплитель + штукатурка.



• Межэтажные перекрытия – деревянные.



• 3-х камерные пластиковые окна.



• 2 входа: центральный и через кухню.



Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная с камином, санузел.

По всему первому этажу теплый пол.



Подоконники, кухонный фартук, барная стойка, отделка ванной комнаты, включая мозаику, отделка камина и фартука — итальянский мрамор. Столешницы у кухонного гарнитура и постамент у лестницы — гранитные. Стены отделаны натуральным камнем.



Встроенная техника на кухне: посудомоечная машина, газовая плита, электрическая духовка, вытяжка.



В гостиной подвесной потолок с цветной подсветкой, ажурная ниша под большой телевизор, 2 кресла и кожаный уголок.



Полная комплектация ванной комнаты, включая стиральную машинку.





Второй этаж: холл, 3 спальни, санузел, большой балкон.

К новым хозяевам переходит 1 двуспальная кровать, телевизор, сантехника.



Третий этаж: 2 спальни, бильярдная.

Вся мебель, телевизор, бильярдный стол, тренажёр – в подарок!



Гостевой дом: 8х6 м., 96 м/кв, 2 этажа. Автономен, имеет отдельную калитку, ворота, кухню, санузел. Дом продается без мебели (остается только сантехника).



• Фундамент ленточный 80х60 см с внутренним утеплением.



• Крыша — андулин.



• Материал стен – пеноблок + утеплитель.



• Межэтажные перекрытия – деревянные.



• 3-х камерные пластиковые окна.



Первый этаж: кухня-гостиная с камином, санузел.

Второй этаж: холл, 3 спальни.



Коммуникации:



• Электричество — 380 в 15 квт, 2-х тарифный счетчик.

• Отопление – электрический котел. Зимой, в сезон отопления, электричество обходится 5000 руб/мес.

• Септик Топас на 12 человек.

• Скважина 50 метров.

• Дизельный 3-х фазный генератор 220/380, 5 квт.

• Видеонаблюдение, домофон.

• Установлено газовое оборудование: котел Ferroli (Италия), разводка на воду и отопление. Центральный газ подключат в течение года. Первый взнос оплачен!



Дополнительные строения:



• Баня 8х3 м.

• Гараж на 2 машиноместа 15х6 м.

• Летний душ.

• Хозблок.

Причина продажи: переезд в другую страну.



Цена: 19.000.000 рублей.

Имеется: парковка.
Дом блочный, евро ремонт.